1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%
トーア明大前マンション
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩3分
1978年築 / 8階建 / 88戸 / SRC造
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2階 / 42.35㎡の場合
相場
4,059万円
95.9万円/㎡
1,724
3,281
4,838
6,394
AI査定結果
推定相場価格
4,059万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜4,838万円
77.5万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
トーア明大前マンション
3,899万円（92.1万円/㎡）/ 2階 / 42.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,899万円 | 92.1万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 3,999万円 | 94.4万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 70.4万円 | 5階 | 28.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,430万円 | 57.4万円 | 2階 | 42.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,388万円 | 58.0万円 | 3階 | 23.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/18 | 1,388万円 | 58.0万円 | 3階 | 23.94㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/17 | 1,388万円 | 58.0万円 | 3階 | 23.94㎡ | 23. | 西 |
| 2024/01/19 | 1,398万円 | 58.4万円 | 3階 | 23.94㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/19 | 1,398万円 | 58.4万円 | 3階 | 23.94㎡ | 23. | 西 |
| 2023/12/23 | 1,398万円 | 58.4万円 | 3階 | 23.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/20 | 1,398万円 | 60.9万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/03 | 1,430万円 | 59.7万円 | 3階 | 23.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,450万円 | 60.5万円 | 3階 | 23.95㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | トーア明大前マンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 3,899万円 | 92.1万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,799万円 | 79.9万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/22 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/26 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,195万円 | 76.7万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
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